La reconstrucción del Quindío abre espacio a la inversión en vivienda segura
El departamento aprobó un plan de recuperación de $3,29 billones, y el terremoto dejó más de 3.000 viviendas destruidas. Con crédito preferencial para los afectados y el turismo del Eje Cafetero como política de Estado, la vivienda bien construida gana protagonismo.
Bogotá, octubre de 2026 – Colombia entró en la fase de reconstrucción. El terremoto del 10 de agosto afectó 294 municipios en 16 departamentos,[1] y Camacol estima que más de 160.000 viviendas y 290.000 personas requieren atención.[2] En el Quindío, el sismo dejó 3.026 viviendas destruidas,[3] y el departamento ya aprobó un Plan de Acción Específico de $3 billones 293.000 millones para recuperar viviendas, hospitales, colegios e infraestructura pública en sus 12 municipios.[4] El ministro de Vivienda, Jaime Andrés Beltrán, destacó además que las medidas sismorresistentes adoptadas en el departamento contribuyeron a reducir los daños.[5]
Una reconstrucción que moviliza inversión
La reconstrucción movilizará recursos públicos y privados durante los próximos años. Aunque el Gobierno aún no tiene una cifra definitiva, el ministro de Vivienda señaló que las estimaciones preliminares para todo el país rondan los $30 billones, solicitó $4 billones adicionales para su cartera y proyecta el desarrollo de 20.079 viviendas nuevas en predios aportados por alcaldías y gobernaciones. Al esfuerzo se suman cerca de $6 billones del sector asegurador y $20.000 millones en descuentos comprometidos por Camacol.[6]
La banca también se movió. Bancolombia anunció una bolsa de $5 billones para personas, empresas y entidades territoriales de las zonas afectadas, y los principales bancos ofrecen a los damnificados crédito de vivienda con tasa fija del 8 % efectivo anual, frente a tasas de mercado que superan el 14 %.[7] Según Rodrigo Hernández Alzate, gerente de la Empresa de Vivienda de Antioquia, esa reducción disminuye la cuota mensual en más de un 30 %.[8]
En este contexto, invertir en vivienda adquiere un sentido que va más allá de lo patrimonial: es también una forma de aportar a la recuperación de las regiones, siempre que se haga en proyectos que cumplan la norma y ofrezcan garantías. Después del sismo, a la ubicación y el precio se suma una pregunta que hoy pesa tanto como cualquier otra: cómo está construida la edificación. El cumplimiento del Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente (NSR-10) se convierte así en un factor de confianza para familias, compradores e inversionistas.
El turismo, un respaldo para la inversión
A la seguridad de lo que se construye, el Quindío suma otro factor que respalda la decisión de invertir: su vocación turística. El Gobierno Nacional anunció que el turismo del Eje Cafetero será política de Estado y destinó los primeros $3.000 millones, a través de Fontur e iNNpulsa, para recuperar establecimientos turísticos y micronegocios.[9] La apuesta tiene base: en la temporada de fin de año 2024-2025, por el aeropuerto El Edén pasaron 65.000 pasajeros, cerca de 10.000 de ellos extranjeros; por las carreteras del departamento transitaron 564.000 vehículos, y la ocupación hotelera se estimó entre el 90 % y el 95 % en los días de mayor afluencia.[10] El Edén retomó sus vuelos comerciales tras el sismo[11] y, según la Cámara de Comercio, el 45 % de los más de 4.200 empresarios encuestados ya opera con normalidad.[12]
Esa dinámica tiene un efecto directo sobre la vivienda. Cada temporada turística, y ahora también cada frente de obra de la reconstrucción, trae al departamento personas que necesitan dónde quedarse por días, semanas o meses. Para quien invierte, eso significa que un apartamento puede cumplir más de una función: ser hogar, lugar de descanso y, cuando no se usa, alojamiento para quienes llegan.
Con ese enfoque llega Armóniko Living, el proyecto de vivienda sobre planos que Constructora CAMU desarrolla en las afueras de Armenia, cerca del Aeropuerto Internacional El Edén. Sus apartamentos se adaptan a distintos planes de vida: pueden ser el hogar de quien decide establecerse en la ciudad, una segunda residencia para pasar temporadas en el Eje Cafetero o un inmueble de renta de corta estancia para los turistas y profesionales que llegan a la región.
Según CAMU, el proyecto se diseña y construye bajo la NSR-10, el Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente: la norma que fija los requisitos que debe cumplir toda edificación en el país para resistir un sismo. La actividad de la constructora también contribuye a la generación de empleo en la ciudad. Según cifras suministradas, la empresa cuenta actualmente con 150 colaboradores directos y cerca de 300 empleos indirectos, como parte de su operación y de su aporte a la economía regional.
“La reconstrucción del Quindío no se mide solo en lo que se repara, sino en lo que se vuelve a construir y en cómo se construye. Como constructora, tenemos la responsabilidad de aportar vivienda segura, que cumpla la norma y que le devuelva a la gente la confianza de vivir aquí. Armóniko Living es nuestra forma de sumarnos a esa tarea y de mostrar que Armenia se está levantando”, afirmó Clarena Mejía Giraldo, gerente general de Constructora CAMU.
La reconstrucción del país tomará años y movilizará billones de pesos. Pero, más allá de las cifras, deja una lección que el Quindío ya tiene clara: la confianza se construye, y se construye con responsabilidad. Invertir hoy en vivienda segura no es solo una decisión patrimonial; es apostar por una región que se levanta y que, cuando vuelva a abrir sus puertas a todos sus visitantes, lo hará sobre bases más firmes.
[1] Juan Escobar Fernández. “Al Ministerio de Vivienda no le alcanza la plata para atender a los afectados por el terremoto: ‘$700.000 millones no es absolutamente nada’”. Infobae, 2 de septiembre de 2026. https://www.infobae.com/colombia/2026/09/02/al-ministerio-de-vivienda-no-le-alcanza-la-plata-para-atender-a-los-afectados-por-el-terremoto-700000-millones-no-es-absolutamente-nada/
[2] Diario del Huila. “Camacol propone hoja de ruta para reconstrucción tras sismo”. Agosto de 2026. https://diariodelhuila.com/camacol-hoja-ruta-reconstruccion-sismo-colombia-2026/
[3] Infobae, ibídem (nota 1).
[4] José Luis Goyeneche García. “Esta es la millonaria cifra que costará la reconstrucción del Quindío tras el terremoto”. Semana, 2 de octubre de 2026. https://www.semana.com/nacion/regionales/articulo/esta-es-la-millonaria-cifra-que-costara-reconstruir-el-quindio-tras-el-terremoto/202646/
[5] Infobae, ibídem (nota 1).
[6] Infobae, ibídem (nota 1).
[7] Semana. “Bancos activan medidas especiales para los afectados por el terremoto: ¿De qué se trata?”. Septiembre de 2026. https://www.semana.com/mejor-colombia/articulo/bancos-activan-medidas-especiales-para-los-afectados-por-el-terremoto-de-que-se-trata/202642/
[8] Infobae. “Así será como en realidad se sentirá el bajonazo en la tasa de vivienda para los afectados por el terremoto del 10 de agosto”. 24 de agosto de 2026. https://www.infobae.com/colombia/2026/08/24/asi-sera-como-en-realidad-se-sentira-el-bajonazo-en-la-tasa-de-vivienda-para-los-afectados-por-el-terremoto-del-10-de-agosto/
[9] Presidencia de la República. “Presidente Abelardo De La Espriella anuncia que el turismo en el Eje Cafetero se convertirá en política de Estado”. Septiembre de 2026. https://www.presidencia.gov.co/prensa/Paginas/Presidente-Abelardo-De-La-Espriella-anuncia-que-el-turismo-en-el-Eje-Cafetero-260911.aspx
[10] Gobernación del Quindío. “El turismo del Quindío sigue en ascenso y consolidándose. Así lo ratifica la actual temporada festiva y vacacional”. Enero de 2025. https://quindio.gov.co/comunicaciones/noticias-gobernacion-del-quindio/el-turismo-del-quindio-sigue-en-ascenso-y-consolidandose-asi-lo-ratifica-la-actual-temporada-festiva-y-vacacional
[11] Aeronáutica Civil de Colombia. “Aeronáutica Civil informa reapertura gradual y estado operacional de los aeropuertos del país tras evaluaciones por sismo”. 11 de agosto de 2026. https://www.aerocivil.gov.co/publicaciones/4619/aeronautica-civil-informa-reapertura-gradual-y-estado-operacional-de-los-aeropuertos-del-pais-tras-evaluaciones-por-sismo/
[12] Cámara de Comercio de Armenia y del Quindío. “Cámara de Comercio de Armenia y del Quindío, Comfenalco Quindío y Alcaldía de Armenia suman recursos y operación para empresas afectadas por el sismo”. 1 de septiembre de 2026. https://camaraarmenia.org.co/camara-de-comercio-de-armenia-y-del-quindio-comfenalco-quindio-y-alcaldia-de-armenia-suman-recursos-y-operacion-para-empresas-afectadas-por-el-sismo/
