Ante la situación de abastecimiento energético en Colombia, exacerbada por el de los embalses que continúa 14,48 puntos por debajo del nivel reportado al cierre de junio de 2023, se hace evidente la urgencia de acelerar la transición energética en el país. La generación de energía a través de fuentes hídricas ha sido tradicionalmente una columna vertebral del suministro energético colombiano, pero la situación actual demanda el accionar de los ciudadanos en sus actividades diarias, especialmente en grandes superficies como oficinas,
En este contexto, la sostenibilidad y la eficiencia energética emergen como pilares fundamentales. Estos temas han cobrado relevancia en los últimos años, particularmente en el sector inmobiliario, el cual enfrenta una transformación significativa a través de la integración de tecnologías avanzadas y soluciones innovadoras.
Teniendo en cuenta lo anterior, Colliers Colombia, la empresa multinacional líder con más de 25 años de experiencia en la prestación de servicios inmobiliarios corporativos, examina los pasos necesarios para que las oficinas y edificios empresariales administren eficientemente la iluminación, contribuyendo así a la eficiencia energética.
- Implementación de sistemas de control de iluminación:
- Migración a Sistemas LED: La sustitución de la iluminación tradicional por sistemas LED de alta eficiencia pueden disminuir significativamente el consumo de energía. Estas luces no solo tienen una mayor vida útil, sino que también emiten menos calor, lo que reduce la necesidad de aire acondicionado y contribuyen a un entorno más ecológico.
- Iluminación Inteligente: Para fachadas e iluminación perimetral, los sistemas de iluminación inteligente, programables y controlados por fotoceldas o sistemas integrados, pueden optimizar el uso de energía. Estos sistemas ajustan automáticamente la intensidad de la luz según la hora del día y la presencia de personas, lo que maximiza la eficiencia energética y optimiza el consumo.
- Aprovechamiento de la luz natural: realizar una correcta distribución de las estaciones de trabajo cerca de ventanas para aprovechar al máximo la luz natural. Esto no solo reduce la dependencia de la luz artificial, sino que también mejora el bienestar y la productividad de los empleados. Este es un aspecto a considerar desde la adquisición del inmueble, su diseño y funcionalidad.
- Elección de la temperatura de color adecuada: Elegir la temperatura de color adecuada para diferentes áreas de la oficina no solo mejora la funcionalidad y el confort del espacio, sino que también puede tener un impacto significativo en la productividad y el bienestar de los empleados. Al utilizar luz blanca fría en áreas de trabajo intensivo y luz cálida en zonas de descanso y comunes, se puede crear un entorno de trabajo equilibrado que favorezca tanto la eficiencia como el bienestar.
- Mantener campañas para hacer conciencia: es indispensable llevar a cabo campañas que inviten a los usuarios a hacer uso eficiente de la energía para maximizar los beneficios de las mejoras tecnológicas implementadas. La educación y el compromiso de los usuarios son fundamentales para el éxito de las iniciativas de eficiencia energética.
Adicional a lo anterior, Yudis Rivera, Directora de Property Management de Colliers Colombia añade “Un gran beneficio del uso eficiente de la energía es la reducción en costos operativos. Algunos dueños de inmuebles están optando por el uso de sistemas inteligentes o semi inteligentes de iluminación, pues generan un mayor atractivo al momento de la comercialización de los espacios y se configuran en un amenitie importante para los futuros arrendatarios”.
Desde la implementación de sistemas de iluminación LED hasta la utilización de sensores de movimiento y la integración de tecnologías de automatización, cada paso está diseñado para maximizar la eficiencia energética sin comprometer el confort ni la funcionalidad de los espacios de trabajo. En un contexto donde la gestión sostenible de recursos es crucial, optimizar el uso de la energía dentro de los espacios comerciales no solo reduce el consumo, sino que también impacta positivamente en la productividad y el bienestar de los ocupantes
